Westerdiep 33, 9521 KL Nieuw-Buinen

Op zoek naar een verrassend ruime, moderne en riante woning waar gezelligheid en comfort samenkomen? Dan is Westerdiep 33 in Nieuw-Buinen jouw droomhuis! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2010, heeft alles wat je zoekt en meer. Met een energielabel A+ en 22 zonnepanelen is deze woning niet alleen zuinig, maar ook nog eens uiterst comfortabel.

Stap binnen en ontdek heerlijke leefomgeving. Vanuit de woonkamer wordt je iedere dag getrakteerd op een prachtig uitzicht. De royale woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en gezellig te tafelen met het hele gezin. En met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning direct levensloopbestendig.

De bovenverdieping is ruim opgezet het heeft maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor een groot gezin of voor gasten die langskomen.

Het royale perceel van 1086 m² biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten of om te spelen. Of het nu is onder de afsluitbare overkapping of op het zonnige terras, deze tuin is een oase van rust en privacy, ideaal voor gezellige barbecues of luie zomerdagen.

Combineer comfort, stijl en duurzaamheid in deze unieke woning aan het Westerdiep. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

- Entree, hal met meterkast, garderobenis en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen
- Royale woonkeuken voorzien van moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur (Stoomoven, combimagnetron, koelvriescombinatie, Quooker, Bora inductie kookplaat met afzuiging) en openslaande deuren naar de achtertuin
- Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douche, wastafel en toilet
- Bijkeuken (inpandige garage) met wmd-aansluitingen

- Ruime overloop
- 4 grote slaapkamers waarvan 1 met slaapzolder (resp. 15,8m², 12,9m², 14,9m² en 11,8m²)
- 2e badkamer met 2 wastafels, toilet, ligbad en inloopdouche
- Berging met CV-opstelling

- Volledig geïsoleerd; Dak-, vloer- en muurisolatie
- HR++ beglazing
- Energielabel A+
- 22 Zonnepanelen 370 WP (eigendom)
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
- Verwarming Remeha Quinta met WTW systeem 2009 (eigendom)
- Keuken bouwjaar 2021, garantie apparatuur 5 jaar
- 2 badkamers
- Schilderwerk 2024
- Ruime, afsluitbare, overkapping met sedumdak
- Houten garage / berging
- Inrit voor- en zijkant
- Royale, zonnige, achtertuin met veel privacy
- Achterzijde vrij gelegen